জমির খতিয়ান ও পর্চা অনলাইনে দেখবেন যেভাবে

জমি কেনাবেচা, নামজারি, ব্যাংক ঋণ কিংবা মালিকানা যাচাই—বিভিন্ন প্রয়োজনে জমির খতিয়ান (পর্চা) প্রয়োজন হয়। আগে এ নথি সংগ্রহ করতে ভূমি অফিসে যেতে হলেও এখন ঘরে বসেই অনলাইনে খতিয়ান দেখা ও তথ্য যাচাই করা যায়।

এ জন্য প্রথমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ‘ই-পর্চা’ সেবার ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। সেখানে বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরন (সিএস, এসএ, আরএস, বিএস/সিটি জরিপ) নির্বাচন করতে হবে।

এরপর কয়েকটি উপায়ে খতিয়ান খুঁজে পাওয়া যায়। যেমন—খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, মালিকের নাম বা জাতীয় পরিচয়পত্রের তথ্য ব্যবহার করে অনুসন্ধান করা যায়। প্রয়োজনীয় তথ্য সঠিকভাবে দিয়ে অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করলে সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের তথ্য দেখা যাবে।

খতিয়ানে সাধারণত জমির মালিকের নাম, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, জমির পরিমাণ, মৌজার নামসহ গুরুত্বপূর্ণ তথ্য উল্লেখ থাকে। এসব তথ্য দেখে জমির মালিকানা ও রেকর্ড প্রাথমিকভাবে যাচাই করা সম্ভব।

তবে অনলাইনে দেখা তথ্য মূলত তথ্য যাচাইয়ের জন্য। আদালত, ব্যাংক বা সরকারি কাজে ব্যবহারের জন্য অনেক ক্ষেত্রে ভূমি অফিস বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ থেকে সংগ্রহ করা প্রত্যায়িত কপি প্রয়োজন হতে পারে।

খতিয়ান অনুসন্ধানের সময় তথ্যের বানান, খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর সঠিকভাবে দেওয়া জরুরি। ভুল তথ্য দিলে কাঙ্ক্ষিত রেকর্ড নাও পাওয়া যেতে পারে। এছাড়া পুরোনো কিছু রেকর্ড এখনো ডিজিটাল ডাটাবেজে সংযুক্ত না-ও থাকতে পারে।

অনলাইনে খতিয়ান দেখার সুবিধা চালু হওয়ায় ভূমি-সংক্রান্ত সেবা আরও সহজ হয়েছে। এতে সময় ও খরচ কমার পাশাপাশি ভূমি অফিসে অপ্রয়োজনীয় যাতায়াতও কমেছে। জমি কেনার আগে বা মালিকানা যাচাইয়ের ক্ষেত্রে এই সেবা ব্যবহার করলে প্রতারণার ঝুঁকিও অনেকাংশে কমানো সম্ভব।